prodej pole 9 894 m²

Ostrov u Macochy · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Ostrov u Macochy U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Ostrov u Macochy LV č. 132 o výměře 9894 m² • Parcela č. 3033 - o výměře 1439m² (Orná půda) • Parcela č. 3020 - o výměře 1196m² (Orná půda) • Parcela č. 3249 - o výměře 783m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3306 - o výměře 33m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 2659 - o výměře 756m² (Orná půda) • Parcela č. 2962 - o výměře 1259m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2982 - o výměře 2645m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3303 - o výměře 1783m² (Trvalý travní porost) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. ‌ 

Parametry

Cena: 369 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 9894 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-25-115736

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	369 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	36.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

633 653 Kč

rozpětí 548 470 – 976 927 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 595 634 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 601 055 · váha 82 %

Model z dat 754 947 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 840 990 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 601 055 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 754 947 Kč (rozpětí 422 329 Kč – 1.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 840 990 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 369 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1540 m (Vilémovice, Macocha rozc. 2.0)
Nádraží: 7565 m (Blansko)
Pardubice hl. n.: 169 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 217 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 36.90 mil. → 369 000
24.08.2026	přidáno