Nemovitosti

Prodej pole 18324 m²

Zlín, Velíková · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Velíková (okres Zlín) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Velíková, výměra 7 738 m2 -> parc. č. 815/7 (LV 32) Katastrální území Velíková -> parc. č. 791/29, 791/47, 791/53, 791/66 (LV 446) -> celková výměra 10 412 m2 -> výměra určená k prodeji 5 206 m2 Katastrální území Velíková -> parc. č. 791/45, 794/44 (LV 661) -> celková výměra 5 727 m2 -> výměra určená k prodeji 1 432 m2 Katastrální území Velíková -> parc. č. 794/45, 794/48, 794/49, 794/52 (LV 660) -> celková výměra 7 033 m2 -> výměra určená k prodeji 3 516 m2 Katastrální území Velíková -> parc. č. 791/28 (LV 504) -> celková výměra 1 727 m2 -> výměra určená k prodeji 432 m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
916 200 Kč (50 Kč/m²)
Pozemek
18324 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3350 m MHD 10 m školka 864 m lékař 2200 m pošta 1940 m restaurace 179 m škola 2041 m

Odhad reálné ceny

967 116 Kč
rozpětí 810 033 – 1.46 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 909 089 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 916 200 · váha 82 %
Model z dat 1.03 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.56 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 916 200 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.03 mil. Kč (rozpětí 578 182 Kč – 1.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 916 200 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
8 m (Velíková - střed)
Nádraží
6974 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.
150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno