Nemovitosti

Prodej pole 7738 m²

Zlín, Velíková · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Velíková (Zlín), okres Zlín, nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Velíková, výměra 7 738 m2 -> parc. č. 815/7 (LV 32) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
487 494 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek
7738 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3350 m MHD 10 m školka 864 m lékař 2200 m pošta 1940 m restaurace 179 m škola 2041 m

Odhad reálné ceny

493 629 Kč
rozpětí 436 473 – 609 768 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 464 012 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 20 km) 487 494 · váha 88 %
Model z dat 482 308 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 657 730 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 487 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 482 308 Kč (rozpětí 269 811 Kč – 830 792 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 657 730 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 487 494 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
8 m (Velíková - střed)
Nádraží
6974 m (Želechovice nad Dřevnicí)
Pardubice hl. n.
150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno