Prodej stavebního pozemku 1138 m²
Újezd, Újezd · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek v nově budované zástavbě v obci Újezdě u Valašských klobouk o výměře 1.138 m². Dle územního plánu obce je pozemek veden jako plocha smíšená obytná vesnická. Elektrický rozvaděč, veřejný vodovod, kanalizace i plyn je připraven k napojení na hranici pozemku. Díky velmi klidné lokalitě a skvělému prostřední mimo městský ruch tvoří tento pozemek perfektní útočiště pro Vaše vysněné bydlení. Zároveň veškerá občanská vybavenost v blízkosti pár minut - ZŠ, MŠ, praktický lékař, zubař, veřejná knihovna, koupaliště, lyžařský areál, prodejny potravin i smíšeného zboží. Zaujalo Vás to? Zavolejte ještě dnes a přijďte se přesvědčit o přednostech tohoto pozemku osobně! Výhodné financování Vám zařídíme také.
Parametry
- Cena
- 2.06 mil. Kč (1806 Kč/m²)
- Pozemek
- 1138 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
6984 m
MHD
69 m
školka
538 m
lékař
338 m
pošta
87 m
restaurace
2136 m
škola
538 m
vlak
7368 m
Odhad reálné ceny
2.07 mil. Kč
rozpětí 1.73 mil. – 2.20 mil. Kč
· jistota 59 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
2.06 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.05 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.71 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 806 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.06 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 518 m (Újezd, pekárna)
- Nádraží
- 7444 m (Vizovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |