prodej stavebního pozemku 646 m²
Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemky pro bydlení, 646 m² - Boskovice S výhradním zastoupením majitele vám nabízíme ke koupi stavební pozemek v nově zbudované lokalitě Pod Vodárnou (Podlesí) v Boskovicích u Brna. V ceně pozemku jsou sítě, přivedené na jeho okraj a nově zbudovaná příjezdová komunikace. Všechny stavební pozemky se nacházejí v klidné okrajové lokalitě města, zasazené do mírného terénu s dobrou dostupností centra obce. Svažitost pozemků bude zajišťovat zajímavé možnosti výhledů a také architektonických řešení jednotlivých domů. Pozemek č. 1 o výměře 646 m² je umístěn na konci nové komunikace. K dispozici je posledních sedm stavebních pozemků různých rozměrů. Nyní na pozemku započali stavební práce týkající se vybudování inženýrských sítí a příjezdových komunikací s veřejným osvětlením. Podle reálného předpokladu bude stavba zkolaudována v horizontu tohoto roku. Na jednotlivých parcelách bude možné realizovat stavbu podle vlastního uvážení při respektování místního územního plánu a dalších regulativů. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. Rádi se s vámi potkáme na osobní schůzce v Brně nebo Boskovicích, kde spolu můžeme probrat všechny podrobnosti ohledně smluv a financování a stavebního řešení. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří. _____________________________________________________________________________ Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 3.23 mil. Kč (5000 Kč/m²)
- Pozemek
- 646 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Real Marco
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00338
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.23 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 32300.01 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.11 mil. Kč
rozpětí 2.95 mil. – 3.49 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
3.19 mil. · váha 86 %
Model z dat
3.17 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.54 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 932 Kč/m² → 3.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 1.77 mil. Kč – 5.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.23 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 117 m (Boskovice, Podlesí)
- Nádraží
- 2636 m (Boskovice)
- Pardubice hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 138 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |