prodej pole 18 817 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 PŘÍMĚTICE - prodej zemědělské půdy, 18 817 m² - Znojmo - Přímětice Nabízíme Vám k prodeji zemědělskou půdu. Jedná se o pole o velikosti 18 817 m². Lze zakoupit jako výhodnou investici v těsné blízkosti již postavené a funkční části obchvatu v lokalitě „Za Žleby“ směrem z Přímětic na Jihlavu. V současnosti je pronajmuto zemědělskému družstvu. V případě, že budete mít zájem o prodej tohoto pole, volejte makléři a navštivte naše stránky mydvareality.. 

Parametry

Cena: 2.22 mil. Kč (118 Kč/m²)
Pozemek: 18817 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: My Dva Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-02351

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.22 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2221.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.51 mil. Kč

rozpětí 1.32 mil. – 2.52 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 47 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 1.39 mil. · váha 76 %

Model z dat 2.02 mil. · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 1.60 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 1.39 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.22 mil. Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 22 m (Přímetice, Křížový sklep)
Nádraží: 2314 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno