Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1155 m²

Červená Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku pro výstavbu v malebné obci Červená voda, která se rozkládá po obou stranách historické česko-moravské zemské hranice. Dle územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená venkovská, tedy pro stavbu rodinného domu, chalupy a nebo stavbu pro vymezené druhy podnikání. Zastavitelnost pozemku je 30%. Možná výstavba rodinného domu, chaty či chalupy, k pronájmu/ubytování, vhodné na letní i zimní sezónu. Nyní jde o větší celek, kdy po dohodě bude pozemek rozdělen geometrickým plánem na příslušnou velikost. Inženýrské sítě, tedy voda, kanalizace a elektřina jsou přímo na pozemku, plyn se nachází na druhé straně přes silnici. V obci je vysoká občanská vybavenost. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2.39 mil. Kč (2073 Kč/m²)
Pozemek
1155 m²
Na trhu od
24.08.2026 (13 dní)
Prodávající
realitni-kancelar-mara-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 14 m MHD 28 m školka 919 m lékař 374 m pošta 255 m restaurace 345 m škola 232 m vlak 451 m

Odhad reálné ceny

2.40 mil. Kč
rozpětí 2.30 mil. – 2.54 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 2.42 mil. · váha 93 %
Model z dat 1.83 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.70 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 095 Kč/m² → 2.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.83 mil. Kč (rozpětí 884 119 Kč – 3.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
133 m (Červená Voda, horní konec)
Nádraží
1251 m (Červená Voda)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno