Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 822 m²

Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek k výstavbě bytového domu s panoramatickým výhledem v klidné části města Strážnice, Jihomorav Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v malebné lokalitě Strážnice, která se nachází v Jihomoravském kraji, na adrese J. Skácela. Pozemek má výměru 822 m² a momentálně na ní stojí komerčního objektu, kterou lze do realizace výstavby bytového domu (s až 18 bytovými jednotkami) pronajat. Pozemek se nachází v blízkosti chráněné krajinné oblasti, což zaručuje krásné výhledy a přilehlé okolí plné zeleně. Výhled do panoramatu kraje dodává lokalitě jedinečný charakter, který ocení každý, kdo hledá místo pro klidné a harmonické bydlení. Vlastnictví pozemku je osobní a všechny dokumenty jsou připraveny pro rychlý prodej. Území je plně zasíťováno je zde veřejná kanalizace a veřejný vodovod, což usnadňuje další výstavbu a zvyšuje komfort bydlení. Cesta k pozemku je dobře přístupná, vede po asfaltové komunikaci, což výrazně usnadňuje jeho dostupnost. Pozemek je možné financovat prostřednictvím finančních ústavů. Pozemek se nachází v oblasti s urbanistickým rozvojem, tudíž je zde očekáván v budoucnu růst jeho hodnoty, což činí tuto investici ještě přitažlivější. Tento pozemek představuje výjimečnou příležitost pro developery a investory, kteří hledají atraktivní lokalitu s městskou infrastrukturou pro realizaci svých projektů. Strážnice, jakožto lokalita, nabízí veškeré občanské vybavení školy, školky, obchody, restaurace a kulturní zařízení. Navíc je oblast známá svými kulturními akcemi, které přitahují návštěvníky z celého regionu, a to včetně historicky známých Zámeckých vinných sklepů, nebo již dobře známého Baťova kanálu s přístavištěm pro osobní lodě a čluny. Neopomeňte tuto jedinečnou příležitost investovat do pozemku s velkým potenciálem a v krásné a klidné části Jihomoravského kraje. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni zodpovědět jakékoli dotazy ohledně této výjimečné nabídky.

Parametry

Cena
6.90 mil. Kč (8394 Kč/m²)
Pozemek
822 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-912699

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 6.90 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 69000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.93 mil. Kč
rozpětí 1.07 mil. – 3.33 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 258 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.91 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.90 mil. Kč je o 258% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno