Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 600 m²

Žamberk, Žamberk · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám ke koupi pozemek určený územním plánem k bydlení o rozloze 600 m² v klidné části města Žamberk. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a dostupností městské infrastruktury. Pozemek je mírně svažitý. Okolí nabízí krásné výhledy s možností aktivního trávení volného času v přírodě. Přístup na pozemek je zajištěn po obecní komunikaci. Elektrický proud se nachází přímo na pozemku, vodovod a kanalizační přípojka je v přípravách jejich realizace. K tomuto pozemku je možno dokoupit ještě navazující pozemek, tudíž celková výměra by činila 1205 m². Nechte se okouzlit tímto místem a vytvořte si zde svůj vysněný domov. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.<br />

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (3325 Kč/m²)
Pozemek
600 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 158 m MHD 207 m školka 584 m lékař 558 m pošta 268 m restaurace 155 m škola 42 m vlak 1836 m

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč
rozpětí 1.90 mil. – 2.10 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.98 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.12 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 306 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
175 m (Žamberk, Na Skalách)
Nádraží
1669 m (Žamberk)
Pardubice hl. n.
80 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno