Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1850 m²

Dlouhá Třebová, Dlouhá Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě o rozloze 1850 m². Pozemek je situovaný na okraji obce Dlouhá Třebová. Tato lokalita představuje ideální místo pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Pozemek je rovinatý a nachází se v příjemném přírodním prostředí s dostatkem soukromí, což zaručuje pohodlné bydlení v blízkosti přírody. V dosahu je veškerá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení do okolních měst. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena
1.79 mil. Kč (970 Kč/m²)
Pozemek
1850 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 3236 m MHD 242 m školka 181 m lékař 3513 m pošta 299 m restaurace 1700 m škola 181 m obchod 3243 m vlak 459 m

Odhad reálné ceny

2.75 mil. Kč
rozpětí 1.94 mil. – 3.67 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 8 km) 2.45 mil. · váha 88 %
Model z dat 5.09 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.41 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 29 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 326 Kč/m² → 2.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.09 mil. Kč (rozpětí 2.85 mil. Kč – 8.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
243 m (Dlouhá Třebová, u Vaňků)
Nádraží
266 m (Dlouhá Třebová)
Pardubice hl. n.
38 min · 1 přestup
Praha hl. n.
86 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno