prodej pole 1 904 m²
Dambořice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 3 809 m², Podíl 50 % o výměře 1 905 m² Nabízíme ornou půdu v okresu Hodonín, konkrétně v katastrálním území Dambořice, o celkové výměře 3 809 m². parc. č. 2926, k. ú. Dambořice, 266 m², podíl 0.5, (133 m²)parc. č. 2927, k. ú. Dambořice, 1 676 m², podíl 0.5, (838 m²)parc. č. 3390, k. ú. Dambořice, 1 867 m², podíl 0.5, (933.50 m²)Tři parcely této výměry představují funkční výměru orné půdy, kterou lze dobře využít pro pachtovní účely nebo pro rozšíření vlastního hospodaření v této zemědělské oblasti. Půda je vhodná jak pro místní zemědělce, tak pro zájemce o uložení prostředků do půdního fondu. Rádi vám poskytneme detailní informace, výpisy z katastru nemovitostí a další podklady k nabízeným pozemkům. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 79 021 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 1904 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23039
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 79 021 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
167 649 Kč
rozpětí 121 024 – 326 304 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 157 590 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
129 244 · váha 40 %
Model z dat
208 555 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
161 840 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 129 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 122% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 208 555 Kč (rozpětí 116 669 Kč – 359 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 161 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 79 021 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1159 m (Dambořice, Šerůčky)
- Nádraží
- 2529 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.90 mil. → 79 021 |
| 24.08.2026 | přidáno |