prodej pole 1 181 m²
Násedlovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 2 362 m², Podíl 50 % o výměře 1 181 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Násedlovice, okres Hodonín, o celkové výměře 2 362 m². parc. č. 1751/464, k. ú. Násedlovice, 2 362 m², podíl 0.5, (1 181 m²)Jedná se o jednu samostatnou parcelu, jejíž výměra je optimální pro zemědělské využití formou pachtu nebo pro dlouhodobé uložení finančních prostředků do zemědělské půdy. Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají stabilní pozemkovou držbu s možností pachtovního pronájmu místním zemědělcům. Rádi vám poskytneme detailní informace, výpis z katastru nemovitostí a další související podklady. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1751/464 - výměra 2 362 m² - hospodařící Pole Plus s. r. o. hospodaří na 3 529 m², hospodařící Zemagro, spol. s r. o. hospodaří na 615 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 53 145 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 1181 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23042
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 53 145 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.31 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
96 893 Kč
rozpětí 58 834 – 165 848 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 91 080 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 8 km)
114 278 · váha 41 %
Model z dat
77 275 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
100 385 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 114 278 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 77 275 Kč (rozpětí 43 229 Kč – 133 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 100 385 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 53 145 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1867 m (Karlín, farma)
- Nádraží
- 2483 m (Krumvíř)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.31 mil. → 53 145 |
| 24.08.2026 | přidáno |