prodej pole 1 073 m²
Násedlovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 2 147 m², Podíl 50 % o výměře 1 074 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Násedlovice, okres Hodonín, o celkové výměře 2 147 m². parc. č. 1751/543, k. ú. Násedlovice, 2 147 m², podíl 0.5, (1 073.50 m²)Tento pozemek představuje standardní zemědělskou parcelu, kterou lze využít k pachtu nebo pro rozšíření vlastního hospodaření v této lokalitě. Výměra přes dva tisíce metrů čtverečních je dobře uchopitelná a nabízí stabilní hodnotu pro dlouhodobé držení. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobnější informace. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 48 308 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 1073 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23043
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 48 308 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.83 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
93 183 Kč
rozpětí 55 644 – 169 710 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 87 592 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 8 km)
110 151 · váha 40 %
Model z dat
77 275 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
91 205 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 110 151 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 77 275 Kč (rozpětí 43 229 Kč – 133 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 91 205 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 48 308 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1737 m (Krumvíř, statek)
- Nádraží
- 2161 m (Krumvíř)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.83 mil. → 48 308 |
| 24.08.2026 | přidáno |