prodej pole 2 604 m²
Násedlovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 10 416 m², Podíl 25 % o výměře 2 604 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Násedlovice, okres Hodonín, o celkové výměře 10 416 m². parc. č. 1911/18, k. ú. Násedlovice, 10 416 m², podíl 0.25, (2 604 m²)Výměra přesahující deset tisíc metrů čtverečních je již zajímavá pro aktivní zemědělce i pro zájemce o vlastní hospodaření na větší ploše. Pozemek lze samozřejmě také propachtovat místním zemědělským subjektům a využívat jej jako dlouhodobou investici. Kompletní dokumentaci k pozemku a výpis z katastru vám rádi poskytneme na vyžádání, stačí nás kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1911/18 - výměra 10 416 m² - hospodařící Zemagro, spol. s r. o. hospodaří na 10 425 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 117 180 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 2604 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23044
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 117 180 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 11.72 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
161 777 Kč
rozpětí 155 525 – 205 357 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 152 070 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
160 913 · váha 91 %
Model z dat
146 882 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
221 340 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 160 913 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 146 882 Kč (rozpětí 82 168 Kč – 253 010 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 221 340 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 117 180 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1472 m (Násedlovice, u hřiště)
- Nádraží
- 3045 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 11.72 mil. → 117 180 |
| 24.08.2026 | přidáno |