prodej pole 3 360 m²
Násedlovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 10 081 m², Podíl 33 % o výměře 3 360 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Násedlovice, okres Hodonín, o celkové výměře 10 081 m². parc. č. 2242/50, k. ú. Násedlovice, 10 081 m², podíl 0.3333, (3 360.33 m²)Výměra přesahující deset tisíc metrů čtverečních představuje zajímavou plochu pro aktivní zemědělce i investory, kteří hledají stabilní využití půdního fondu. Pozemek je vhodný k pachtu nebo pro vlastní hospodaření v této zemědělské oblasti. Rádi vám poskytneme kompletní informace, podklady z katastru nemovitostí a podrobnosti o pachtovních vztazích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2242/50 - výměra 10 081 m² - hospodařící ZEMAS, a. s. hospodaří na 6 715 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 151 215 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 3360 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23050
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 151 215 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 15.12 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
200 998 Kč
rozpětí 184 412 – 297 706 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 188 939 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 8 km)
199 256 · váha 88 %
Model z dat
179 360 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
285 600 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 199 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 179 360 Kč (rozpětí 100 337 Kč – 308 954 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 285 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 151 215 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1065 m (Karlín, farma)
- Nádraží
- 3256 m (Krumvíř)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 15.12 mil. → 151 215 |
| 24.08.2026 | přidáno |