prodej pole 1 119 m²
Žarošice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej podílů na pozemcích 1119 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 2497 m² v katastrálním území Žarošice, okres Hodonín. Pozemky jsou zapsány na LV 902 - podíl 1/2 Parcela č. 5013 (orná půda) o výměře 1237 m² Parcela č. 5167 (vinice) o výměře 743 m² Pozemky jsou zapsány na LV 1052 - podíl 1/4 Parcela č. 6294 (orná půda) o výměře 144 m² Parcela č. 6460 (orná půda) o výměře 303 m² Parcela č. 8403/6 (vodní plocha) o výměře 70 m² GPS: 49.0580800N, 16.9643581E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 48 336 Kč (43 Kč/m²)
- Pozemek
- 1119 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1448
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 48 336 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.83 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
172 689 Kč
rozpětí 83 305 – 518 914 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 162 328 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
230 335 · váha 40 %
Model z dat
152 420 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
95 115 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 230 335 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 365% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 152 420 Kč (rozpětí 85 266 Kč – 262 550 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 95 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 48 336 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1081 m (Žarošice, Silničná, rozc.Uhřice)
- Nádraží
- 3954 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.83 mil. → 48 336 |
| 24.08.2026 | přidáno |