prodej pole 429 m²
Svatobořice-Mistřín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 6 007 m², Podíl 7 % o výměře 429 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Svatobořice, okres Hodonín, o celkové výměře 6 007 m². parc. č. 845/11, k. ú. Svatobořice, 10 m², podíl 0.0714, (0.71 m²)parc. č. 893/62, k. ú. Svatobořice, 130 m², podíl 0.0714, (9.29 m²)parc. č. 893/68, k. ú. Svatobořice, 18 m², podíl 0.0714, (1.29 m²)parc. č. 894/4, k. ú. Svatobořice, 237 m², podíl 0.0714, (16.93 m²)parc. č. 895/11, k. ú. Svatobořice, 564 m², podíl 0.0714, (40.29 m²)parc. č. 895/29, k. ú. Svatobořice, 206 m², podíl 0.0714, (14.71 m²)parc. č. 2399/5, k. ú. Svatobořice, 57 m², podíl 0.0714, (4.07 m²)parc. č. 2685/106, k. ú. Svatobořice, 3 543 m², podíl 0.0714, (253.07 m²)parc. č. 2698/114, k. ú. Svatobořice, 818 m², podíl 0.0714, (58.43 m²)parc. č. 2698/166, k. ú. Svatobořice, 306 m², podíl 0.0714, (21.86 m²)parc. č. 2700/155, k. ú. Svatobořice, 27 m², podíl 0.0714, (1.93 m²)parc. č. 2701/28, k. ú. Svatobořice, 27 m², podíl 0.0714, (1.93 m²)parc. č. 2888, k. ú. Svatobořice, 64 m², podíl 0.0714, (4.57 m²)Třináct investičních pozemků představuje zajímavou příležitost pro uložení kapitálu v okrese Hodonín. Možnosti budoucího nakládání s těmito parcelami a jejich konkrétní využití se plně odvíjejí od platného územního plánu obce. Kompletní dokumentaci k pozemkům, výpisy z katastru a podrobnější informace vám rádi poskytneme na vyžádání. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 22 164 Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 429 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-23106
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 22 164 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.22 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
83 475 Kč
rozpětí 51 130 – 152 179 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 78 466 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
117 733 · váha 40 %
Model z dat
71 863 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
36 465 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 117 733 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 121% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 71 863 Kč (rozpětí 40 201 Kč – 123 786 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 36 465 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 164 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 713 m (Svatobořice-Mistřín, železniční stanice)
- Nádraží
- 3352 m (Kyjov zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 207 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 2.22 mil. → 22 164 |
| 24.08.2026 | přidáno |