Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 440 m²

Pastviny, Pastviny · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 440 m² určený k rodinné rekreaci, situovaný v rekreační oblasti Vlčkovice nedaleko nádrže Pastviny.<br /> <br /> Pozemek se nachází v klidném prostředí v blízkosti přírody a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rekreačního objektu. Parcela je mírně svažitá, což umožňuje zajímavé architektonické řešení stavby.<br /> <br /> Inženýrské sítě se nachází v bližším okolí pozemku.<br /> <br /> Lokalita je vhodná pro milovníky přírody, turistiky i vodních aktivit, zároveň s dobrou dostupností do okolních obcí.<br /> <br /> Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme s financováním nemovitosti.

Parametry

Cena
849 999 Kč (1932 Kč/m²)
Pozemek
440 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 7120 m MHD 90 m školka 1748 m lékař 4492 m pošta 1801 m restaurace 383 m škola 1851 m vlak 4244 m

Odhad reálné ceny

857 288 Kč
rozpětí 815 734 – 934 036 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 805 851 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 850 001 · váha 90 %
Model z dat 861 603 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.05 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 932 Kč/m² → 850 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 861 603 Kč (rozpětí 481 994 Kč – 1.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 849 999 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
513 m (Mladkov, Vlčkovice)
Nádraží
2323 m (Těchonín)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno