prodej stavebního pozemku 747 m²
Olešnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku s ideálními rozměry Hledáte místo, kde může vzniknout váš budoucí domov přesně podle vašich představ? K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 747 m² v klidné a příjemné lokalitě města Olešnice na Moravě. Už na první pohled zaujme svými skvělými proporcemi, které dávají dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu s ideálním zázemím. Velkou výhodou tohoto pozemku je jeho připravenost k výstavbě. Veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda i kanalizace - se nacházejí přímo na pozemku, což vám výrazně usnadní celý proces realizace a ušetří čas i náklady. Olešnice na Moravě nabízí kompletní občanskou vybavenost, díky které zde najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Zároveň si ale lokalita zachovává svůj klidný charakter a blízkost přírody, která tomuto místu dodává jedinečnou atmosféru. Okolní krajina láká k procházkám, cyklistice i relaxaci a v zimě potěší známá místní sjezdovka, která je oblíbeným cílem lyžařů z širokého okolí. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti a kvalitního zázemí. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.
Parametry
- Cena
- 1.80 mil. Kč (2410 Kč/m²)
- Pozemek
- 747 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (69 dní)
- Prodávající
- Kevin Babička - Nadstandardní realitní služby
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0401
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.80 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 18000.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.80 mil. Kč
2 410 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.82 mil. Kč
1.30 mil. – 2.03 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
1.80 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.20 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.81 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 410 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 3.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Olešnice, závod)
- Nádraží
- 9790 m (Rozhraní)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |