prodej pole 23 074 m²

Újezd · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Újezd nad Rokytnou Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Újezd nad Rokytnou LV č. 153 o celkové výměře 2757 m² • Parcela č. 440/72 - o výměře 262 m² (Orná půda) • Parcela č. 485/54 - o výměře 2495 m² (Orná půda) LV č. 288 o celkové výměře 20317 m² • Parcela č. 137/121 - o výměře 56 m² (Orná půda) • Parcela č. 137/58 - o výměře 1780 m² (Orná půda) • Parcela č. 137/59 - o výměře 329 m² (Orná půda) • Parcela č. 195/54 - o výměře 141 m² (Orná půda) • Parcela č. 195/55 - o výměře 5569 m² (Orná půda) • Parcela č. 440/157 - o výměře 3557 m² (Orná půda) • Parcela č. 547/38 - o výměře 8885 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.03 mil. Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 23074 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-13-123046

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.03 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	103.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.57 mil. Kč

rozpětí 1.09 mil. – 1.95 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 1.47 mil. · váha 85 %

Model z dat 2.22 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.03 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 721 m (Slatina, Kratochvilka, křižovatka)
Nádraží: 13021 m (Grešlové Mýto)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 103.50 mil. → 1.03 mil.
24.08.2026	přidáno