Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1764 m²

Červená Voda, Bílá Voda · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek určený pro bydlení, nacházející se v Bílé Vodě (část obce Červená Voda, okres Ústí nad Orlicí). Celková plocha pozemku činí 1764 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vysněného bydlení. K prodeji je nabídnut také sousední pozemek o výměře 1845 m² (není součástí ceny inzerované v tomto inzerátu). Pozemek má výbornou polohu a přístup po místní komunikaci, což z něj činí ideální místo pro výstavbu rodinného domu. Obec Červená Voda je známá pěknou přírodou, klidným prostředím a dobrou občanskou vybaveností. V blízkém okolí se nachází nejen krásné přírodní scenérie, ale také různé možnosti sportovního a kulturního vyžití. Bílá Voda leží přímo na úpatí Skiresortu Buková hora. V zimě lyžování, v létě cyklistika, turistika, houbaření a traily. V blízkosti je také významné turistické centrum Dolní Morava. Doprava: lokalita je přístupná z místní komunikace podél severovýchodní hranice pozemku Zásobování vodou: z veřejného vodovodu, zásobovací řad veden po severovýchodní hranici pozemku Odvádění a čištění odpadních vod: napojení na veřejnou kanalizaci zakončenou obecní ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 1181 Navrhované funkční využití : bydlení - v rodinných domech – venkovské Je to ideální místo pro všechny, kteří hledají kvalitní a pohodlné místo k bydlení, nebo pro ty, kdo uvažují o investici do nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám sdělím více. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.12 mil. Kč (1202 Kč/m²)
Pozemek
1764 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-future-hradec-kralove

Vzdálenosti

bankomat 2573 m MHD 120 m školka 156 m lékař 2188 m pošta 2817 m restaurace 1365 m škola 2761 m vlak 971 m

Odhad reálné ceny

2.22 mil. Kč
rozpětí 2.05 mil. – 2.46 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.15 mil. · váha 89 %
Model z dat 2.11 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.20 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 220 Kč/m² → 2.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.11 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
586 m (Bílá Voda, železniční zastávka)
Nádraží
513 m (Bílá Voda)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno