prodej stavebního pozemku 1 680 m²

Starovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 680 m², Starovice Užijte si rána, kdy vás vítá klid venkova a čistý vzduch, který voní okolní přírodou. Pocit domova začíná už při příjezdu a to když víte, že jste dorazili na místo, které jste si vybrali s jasnou představou o pohodě, soukromí a budoucnosti. Do světa nemovitostí k prodeji míří tento jeden ze dvou jediných, volných stavebních pozemků ve Starovicích, které se nachází poblíž oblíbené obce Hustopeče. Tahle příjemná jihomoravská obec vás okouzlí hned na první pohled. Starovice nabízejí ideální spojení klidu venkova a pohodlí moderního života a především krajinu plnou vinic a zeleně. Díky skvělému napojení na dálnici D2 jste v Brně i dalších městech během chvilky, přesto máte každý den jistotu, že se vracíte do prostředí, kde čas plyne o něco příjemněji. Starovice jsou ideální volbou pro rodiny, aktivní lidi i každého, kdo touží po vyváženém životě blízko přírody, ale bez kompromisů v dostupnosti. Samotný pozemek má na počátku hranice přípojku na všechny inženýrské sítě na hranici pozemku - pozemek má celkovou rozlohu 1680 m² z čehož jeho uliční šíře činí necelých 15 metrů. Pozemek je vhodný převážně pro výstavbu rodinného domu o dvou nadzemních podlažích a je určen pro rodinné bydlení. Rádi Vám poskytneme více informací o pozemku, jeho zastavitelnosti a také o lokalitě. Budeme se na Vás těšit. 

Parametry

Cena: 5.89 mil. Kč (3506 Kč/m²)
Pozemek: 1680 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALYX - realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00114

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.89 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	58900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.77 mil. Kč

rozpětí 5.63 mil. – 6.02 mil. Kč · jistota 64 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 5.88 mil. · váha 93 %

Model z dat 4.68 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 4.00 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 497 Kč/m² → 5.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.68 mil. Kč (rozpětí 2.62 mil. Kč – 8.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.89 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 454 m (Starovice)
Nádraží: 2677 m (Hustopeče u Brna)
Pardubice hl. n.: 131 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno