prodej zahrady 349 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 28.08.2026

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady 349 m² Blansko Hledáte klidné místo pro relaxaci, zahradničení nebo víkendový odpočinek? Nabízíme k prodeji zahradu v žádané lokalitě Staré Blansko, která spojuje klid přírody s výbornou dostupností do města. Lokalita: Blansko – Staré Blansko Plocha: 349 m² Vlastnictví: Osobní Stav pozemku: Kompletně oploceno Inženýrské sítě: Elektřina přivedena na hranici pozemku DALŠÍ INFORMACE: Ideální pro relaxaci: Pozemek je osázen vzrostlými ovocnými stromy, které zajišťují soukromí a příjemný stín. Jedinečný výhled: Soukromí, nebo výhled? Je to na Vás. Po úpravě vzrostlé zeleně se Vám otevře velkorysý výhled na celé Blansko. Skvělá dostupnost: Pozemek je velmi dobře přístupný ze tří stran. Vybavení: Součástí prodeje je i starší dřevěný domek na uskladnění zahradního nářadí. VYUŽITÍ: Zahrada představuje skvělou investiční příležitost i ideální volbu pro každého, kdo hledá místo pro pěstování nebo jen víkendový odpočinek mimo ruch města. Cena: 690 000 Kč (V ceně je zahrnuta provize realitní kanceláře. ) V kanceláři SEIDLreality naleznete kompletní servis. Zajistíme Vám i financování této nemovitosti. Máte zájem o více informací, nebo si přejete domluvit termín prohlídky? Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám zahradu představím osobně. 

Parametry

Cena: 690 000 Kč (1977 Kč/m²)
Pozemek: 349 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-26_8

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	690 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	6900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

648 655 Kč

rozpětí 436 503 – 1.08 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 609 735 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 957 949 · váha 55 %

Model z dat 306 829 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 218 809 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 745 Kč/m² → 957 949 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 306 829 Kč (rozpětí 171 645 Kč – 528 523 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 218 809 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Blansko, Poříčí)
Nádraží: 344 m (Blansko město)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno