prodej pozemku 19 m²

Svatobořice-Mistřín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/5 pozemků 19 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/5 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 96 m² v katastrálním území Svatobořice, okres Hodonín. Pozemky jsou zapsány na LV 2988. Parcela č. 1022/4 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 95 m² - č. p. 126 není součástí prodeje Parcela č. 1023/3 (zahrada) o výměře 1 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 36 864 Kč (1940 Kč/m²)
Pozemek: 19 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0377

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	36 864 Kč	-100.0 %
24.08.2026	368.64 mil. Kč

Odhad reálné ceny

31 607 Kč

rozpětí 18 170 – 104 540 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 711 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 45 km) 9 297 · váha 40 %

Model z dat 63 150 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 11 912 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 489 Kč/m² → 9 297 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1355% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 63 150 Kč (rozpětí 35 327 Kč – 108 777 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 11 912 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 36 864 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 299 m (Svatobořice-Mistřín, restaurace)
Nádraží: 3391 m (Kyjov zastávka)
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 368.64 mil. → 36 864
24.08.2026	přidáno