prodej stavebního pozemku 450 m²
Strachotice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 450 m² s vinným sklepem ve Strachoticích, okr. Znojmo Hledáte únik z každodenního shonu? Vaše oáza klidu čeká v malebných Strachoticích. Představte si místo, kde se snoubí malebná příroda s pohodlím moderního bydlení. Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek o rozloze 450 m² s kouzelným vinným sklepem, který skrývá potenciál pro vybudování vašeho vysněného rekreačního útočiště. O obci Strachotice: - Vinařská obec s bohatou historií, nacházející se v srdci jižní Moravy. - Klidné a malebné prostředí, ideální pro relaxaci a odpočinek. - Dobrá občanská vybavenost a přátelská komunita. - Obec se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, při Dyjsko-mlýnském náhonu zhruba 11,5 km jihovýchodně od Znojma. Co dělá tuto nabídku výjimečnou? - Vinný sklep s atmosférou: Přeneste se do světa tradičního vinařství a vychutnejte si chvíle pohody s přáteli a rodinou. - Ideální poloha: Pozemek se nachází na okraji klidné obce, obklopený přírodou a s dobrou dostupností po silnici. - Kompletní infrastruktura: Vodovod, kanalizace a elektřina jsou již k dispozici, což vám usnadní realizaci vašich stavebních plánů. - Potenciál pro rekreační bydlení: Vytvořte si vlastní oázu klidu, kde budete moci relaxovat a načerpat novou energii. Vzdálenosti: - Znojmo: cca 11,5 km - Brno: cca 60 km Pro koho je tato nabídka ideální? - Pro milovníky vína a tradičního vinařství. - Pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu a touží po klidném bydlení v přírodě. - Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro rekreační využití. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes. Těším se na Vaši zprávu a rád Vám poskytnu další informace.
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (4778 Kč/m²)
- Pozemek
- 450 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-25782
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.15 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 21500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.50 mil. – 2.11 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 29 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 8 km)
1.74 mil. · váha 90 %
Model z dat
1.02 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.07 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 872 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 568 218 Kč – 1.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Strachotice, obecní úřad)
- Nádraží
- 5079 m (Hodonice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |