prodej stavebního pozemku 9 810 m²

Sentice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Rekreační pozemek 9810m² Sentice u Brna Nabízím k prodeji kombinaci ploch pro rekreaci, zastavěné plochy a nádvoří a trvalého travního porostu a to téměř hektar výjimečný soubor pozemků který představuje naprosto jedinečnou příležitost pro každého, kdo hledá soukromí, klid, krásné výhledy a zároveň skvělou dostupnost do Brna. V obci Sentice, pouhých 20 minut od Brna a přibližně 10 minut od Kuřimi a Tišnova, se nachází místo, které může být vaší vlastní oázou klidu, zázemím pro rekreaci, víkendovým útočištěm i prostorem pro realizaci vašich budoucích plánů. Konkrétně se jedná o soubor pozemků kombinace zastavěných ploch a nádvoří, trvalého travního porostu a ovocný sad Na pozemku se nachází dvě chaty s číslem evidenčním, což novému majiteli otevírá více možností využití — ať už pro vlastní rekreaci, rodinné zázemí, víkendové pobyty, nebo jako zajímavý investiční potenciál. Elektřina a voda na pozemu. Kanalizace je řešena do trativodu. Přístup k pozemku je po polní cestě cca 70m jinak po asfaltové cestě. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat 

Parametry

Cena: 8.39 mil. Kč (855 Kč/m²)
Pozemek: 9810 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Konior & Partners | Real Estate

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00151

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.39 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	8390.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

22.19 mil. Kč

rozpětí 12.33 mil. – 38.32 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 21.63 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 23.37 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21.63 mil. Kč (rozpětí 12.10 mil. Kč – 37.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 23.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.39 mil. Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 166 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno