Prodej komerčního pozemku 6328 m²
Líšnice, Líšnice · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte pozemek pro své podnikání v blízkosti Žamberka? Nabízíme prodej komerčního pozemku (soubor 3 parcel) o celkové výměře 6 328 m² v k.ú. Líšnice, umístění na polosamotě s vlastním přístupem. Výborná dostupnost u hlavní silnice směrem na Žamberk a Jablonné n. Orlicí. Inženýrské sítě – voda a elektřina na pozemku. Vhodné pro výrobu, skladování, parkování, chov zvířat a jiné komerční využití. Rádi pomůžeme se zajištěním financování. Kontaktujte nás pro více informací.
Parametry
- Cena
- 6.64 mil. Kč (1050 Kč/m²)
- Pozemek
- 6328 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V, 400V
příjezdová cesta: Neupravená
umístění: Polosamota
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3139 m
MHD
211 m
školka
45 m
lékař
3288 m
pošta
18 m
restaurace
2469 m
škola
18 m
vlak
3805 m
Odhad reálné ceny
7.05 mil. Kč
rozpětí 6.27 mil. – 7.84 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
6.99 mil. · váha 86 %
Model z dat
6.89 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
8.52 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 105 Kč/m² → 6.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.89 mil. Kč (rozpětí 3.86 mil. Kč – 11.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 8.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.64 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 728 m (Líšnice, prodejna)
- Nádraží
- 3153 m (Lukavice v Čechách)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |