prodej pole 38 909 m²

Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Třebětín u Letovic Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Třebětín u Letovic LV č. 718 o celkové výměře 38909 m² • Parcela č. 110/74 - o výměře 3994 m² (Orná půda) • Parcela č. 110/82 - o výměře 10838 m² (Orná půda) • Parcela č. 283/17 - o výměře 9733 m² (Orná půda) • Parcela č. 303/16 - o výměře 1018 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 303/27 - o výměře 5090 m² (Orná půda) • Parcela č. 303/33 - o výměře 366 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 334/4 - o výměře 3320 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 334/8 - o výměře 1982 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 341/4 - o výměře 237 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 378/2 - o výměře 98 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 378/20 - o výměře 1713 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 378/3 - o výměře 520 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a kraje na parcelu č. 110/82, 378/20, 378/2, 378/3 a 283/17. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.38 mil. Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 38909 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-16-101715

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.38 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	137.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.84 mil. Kč

rozpětí 2.33 mil. – 3.51 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 45 km) 2.71 mil. · váha 80 %

Model z dat 3.41 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 3.31 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 2.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.41 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 5.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.38 mil. Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 128 m (Letovice, Havírna)
Nádraží: 947 m (Letovice)
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 137.90 mil. → 1.38 mil.
24.08.2026	přidáno