Prodej komerčního pozemku 5341 m²

Komerční pozemek 5 341 m² u silnice I/43 | Králíky | Naproti budoucímu Lidlu Nabízíme k prodeji komerční pozemek o celkové výměře 5 341 m² na adrese Červenovodská 392 ve městě Králíky. Pozemek se nachází na strategickém a velmi dobře viditelném místě přímo u silnice I/43 na hlavním příjezdu do města ze směru od Brna a Červené Vody. Významnou výhodou lokality je její další rozvojový potenciál. Naproti pozemku připravuje společnost Lidl Česká republika výstavbu nové prodejny, což do budoucna zvýší atraktivitu celé oblasti pro obchodní a podnikatelské využití. Pozemek je tvořen parcelami st. 533, 1043/3, 1043/24 a 1046/3 o celkové výměře 5 341 m². Areál disponuje třemi samostatnými vjezdy z veřejné komunikace a rozsáhlými zpevněnými plochami, které umožňují okamžité využití pro skladování, parkování nebo stavební činnost. Na pozemku se nachází stávající budovy bývalého výrobního areálu, které jsou určeny k rozsáhlé rekonstrukci nebo odstranění dle investičního záměru nového vlastníka. Inženýrské sítě: • plynová přípojka na hranici pozemku • vodovodní řád • kanalizace • vlastní studna s vysokou vydatností • vlastní trafostanice (aktuálně odpojená) Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha OM – komerční zařízení malá a střední. Přípustné využití zahrnuje například obchodní prostory, administrativní budovy, služby, restaurace, ubytovací zařízení, zdravotnická zařízení či další komerční aktivity. Současně je lokalita zařazena mezi rozvojové plochy určené k transformaci a novému využití, což nabízí zajímavý potenciál také pro developerské projekty. Pozemek se nachází v turisticky atraktivní oblasti mezi horským resortem Dolní Morava a ski areálem Buková Hora – Červená Voda. Resort Dolní Morava je vzdálen přibližně 10 km (12 minut jízdy) a ski areál Buková Hora rovněž přibližně 10 km (16 minut jízdy). Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro výstavbu obchodního centra, retailového parku, showroomu, sídla společnosti, skladového nebo výrobního areálu, ubytovacího zařízení, případně kombinovaného komerčního a rezidenčního projektu s parkováním. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.