Prodej stavebního pozemku 362 m²
Pastviny, Pastviny · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek v rekreační oblasti přehrady Pastviny. Pozemek o výměře 362 m2 je dle platného územního plánu určený k rekreačním účelům. Pozemek se nachází v chatové oblasti ve Vlčkovicích. Na pozemku byly vybudovány základy na stavbu chaty na základě vydaného stavebního povolení na chatu. Budoucí vlastník tak tedy může pokračovat v dostavbě chaty.
Elektřina a voda se nachází na hranici pozemku. Přistup k pozemku je přes obecní cestu.
Pozemek je svažitý a z pozemku jsou tak pěkné výhledy do krajiny.
Lokalita Pastvinské přehrady patří k vyhledávaným rekreačním oblastem Orlických hor, nabízí ideální podmínky pro rekreaci – koupání, rybaření a v zimě lyžování - lyžařské středisko České Petrovice. Kromě lesů a přírodních krás zde naleznete restaurace U Mostu, Na Vleku, v sezóně mnoho dalších kempů. Plná občanská vybavenost je v nedalekém Žamberku.
Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 750 000 Kč (2072 Kč/m²)
- Pozemek
- 362 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vzdálenosti
MHD
90 m
školka
1748 m
lékař
4492 m
pošta
1801 m
restaurace
383 m
škola
1851 m
vlak
4244 m
Odhad reálné ceny
747 479 Kč
rozpětí 701 700 – 829 772 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 702 630 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
741 478 · váha 87 %
Model z dat
751 530 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
862 494 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 048 Kč/m² → 741 478 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 751 530 Kč (rozpětí 420 417 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 862 494 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 750 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Pastviny, centrum)
- Nádraží
- 4243 m (Těchonín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |