prodej stavebního pozemku 1 020 m²
Strachotice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1 020 m², Strachotice u Znojma Nabízím vám ke koupi stavební pozemek v obci Strachotice, pozemek má výměru 1 020 m². Ideální pro výstavbu rodinného domu, garáže, pergoly, bazénu, zahrádky, apod.. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku - vodovod, kanalizace, elektrifikace. plynofikace. Základní podmínky územního plánu: BI – Plochy bydlení v rodinných domech a) Hlavní: • Bydlení v rodinných domech a usedlostech se zázemím rekreačních a užitkových zahrad. • Rodinné domy. b) Přípustné: • Zahrady s funkcí okrasnou a užitkovou. • Doplňkové stavby a činnosti související s funkcí bydlení na pozemcích staveb hlavního využití, např. garáže, přístřešky, bazény, pergoly, skleníky, kůlny, oplocení. • Rodinná rekreace (rekreační chalupy ve stávajících objektech). Podmínky prostorového uspořádání: • Výšková hladina zástavby ve stabilizovaných plochách musí respektovat převládající výšku okolní zástavby. • U ploch změn je výšková hladina zástavby uvedena v podmínkách využití zastavitelných ploch, tj. 1 nadzemní podlaží + podkroví. • Intenzita zastavění stavebního pozemku je uvedena v podmínkách využití zastavitelných ploch. Rád vás přivítám na osobní prohlídce, kde můžeme probrat veškeré informace, které jsem k pozemkům načerpal. Těším se s vámi na viděnou, financování vám rádi zajistíme.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (1951 Kč/m²)
- Pozemek
- 1020 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (67 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: veřejná kanalizace
Plyn: nádrž
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: jiný zdroj
Číslo zakázky: IDNES-972444
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 04.09.2026 | 1.99 mil. Kč | -3.8 % |
| 25.08.2026 | 2.07 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 20680.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.99 mil. Kč
1 951 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.97 mil. Kč
1.20 mil. – 3.36 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.82 mil. · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
2.47 mil. · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29738 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 04.09.2026 | zlevněno 2.07 mil. → 1.99 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |