prodej lesa 4 024 m²

Morkůvky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 4024 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 24123 m² ve více katastrálních územích. Katastrální území Morkůvky. Pozemky jsou zapsány na LV 566 - podíl 1/2 Parcela č. 592 (lesní pozemek) o výměře 831 m² Parcela č. 593/1 (lesní pozemek) o výměře 1809 m² Parcela č. 593/2 (lesní pozemek) o výměře 50 m² Katastrální území Klobouky u Brna. Pozemek je zapsán na LV 4908 - podíl 1/8 Parcela č. 3042/157 (ostatní plocha) o výměře 559 m² Pozemky jsou zapsány na LV 4936 - podíl 1/8 Parcela č. 3041/53 (lesní pozemek) o výměře 14319 m² Parcela č. 3045/36 (lesní pozemek) o výměře 6555 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 130 345 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 4024 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0506

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	130 345 Kč	-99.0 %
24.08.2026	13.03 mil. Kč

Odhad reálné ceny

290 481 Kč

rozpětí 231 012 – 399 038 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 273 052 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 279 430 · váha 79 %

Model z dat 326 148 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 343 207 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 279 430 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 326 148 Kč (rozpětí 182 453 Kč – 561 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 343 207 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 130 345 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1531 m (Morkůvky)
Nádraží: 2694 m (Kobylí na Moravě)
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 13.03 mil. → 130 345
24.08.2026	přidáno