prodej zahrady 1 034 m²

Suchohrdly · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady s chatkou, 1 034 m², Suchohrdly u Znojma Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 1 034 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Suchohrdly u Znojma. Pozemek je ideální pro rekreaci, zahradničení i víkendový odpočinek v přírodě. Na zahradě se nachází menší dřevěná chatka se sklípkem k uskladnění potravin, která také poskytuje praktické zázemí pro uskladnění nářadí. Součástí pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy, které vytvářejí příjemné prostředí a dostatek stínu. Velkou výhodou jsou dostupné inženýrské sítě – sezónní voda je zavedena přímo na pozemek a elektřina se nachází na hranici pozemku, což umožňuje pohodlné využívání zahrady i případné další úpravy. Suchohrdly u Znojma patří mezi oblíbené lokality díky výborné dostupnosti do centra Znojma a příjemnému okolnímu prostředí. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro pěstování ovoce a zeleniny, odpočinek i trávení volného času s rodinou nebo přáteli. Pokud hledáte prostornou zahradu se základním zázemím, neváhejte si zavolat o prohlídku a více informací. 

Parametry

Cena: 1.25 mil. Kč (1209 Kč/m²)
Pozemek: 1034 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-990238

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.14 mil. Kč

rozpětí 569 465 – 2.19 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.37 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 648 277 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.37 mil. Kč (rozpětí 767 332 Kč – 2.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 648 277 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 194 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno