prodej pole 3 174 m²
Onšov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 304 704 Kč (96 Kč/m²)
- Pozemek
- 3174 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 304 704 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 30.47 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 290 145 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 304 704 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 333 332 Kč (rozpětí 186 471 Kč – 574 176 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 269 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 304 704 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Onšov, rozcestí)
- Nádraží
- 3581 m (Šumná)
- Praha hl. n.
- 222 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 274 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 30.47 mil. → 304 704 |
| 24.08.2026 | přidáno |