prodej pozemku 72 m²
Moravský Žižkov · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej ostatní, 72 m², Moravský Žižkov Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Moravského Žižkova, situovaný v klidné části obce. Jedná se o ostatní plochu o výměře 72 m². Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 159 000 Kč (2208 Kč/m²)
- Pozemek
- 72 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-932543
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 159 000 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 1590.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
146 233 Kč
rozpětí 106 829 – 154 617 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 137 459 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
159 000 · váha 87 %
Model z dat
72 957 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
45 141 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 208 Kč/m² → 159 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 72 957 Kč (rozpětí 40 813 Kč – 125 671 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 45 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 159 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 244 m (Moravský Žižkov, křižovatka)
- Nádraží
- 4532 m (Ladná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |