prodej stavebního pozemku 1 392 m²
Želetice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1 392 m², Želetice Hledáte ideální místo pro výstavbu svého vysněného domova nebo zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem? Právě jste ji našli. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 392 m², který se nachází v klidné obci Želetice u Znojma. Díky své velikosti, rovinatému terénu a výborné dostupnosti představuje skvělou příležitost pro budoucí výstavbu rodinného bydlení. Pozemek má rovinatý charakter, který výrazně usnadňuje realizaci stavby i následné terénní úpravy. Podle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě. Přípustné využití zahrnuje zejména výstavbu rodinného domu, přičemž územní plán umožňuje i další způsoby využití v souladu s charakterem dané lokality. Podrobné informace o konkrétních možnostech výstavby vám rádi sdělíme, případně je lze ověřit na příslušném stavebním úřadě. Velkou výhodou jsou také veškeré inženýrské sítě, které se nachází přímo před pozemkem. K dispozici je elektřina, obecní vodovod i kanalizace, což Vám výrazně usnadní přípravu stavby. Samozřejmostí je bezproblémový příjezd až k pozemku po obecní komunikaci. Želetice jsou vyhledávanou obcí především pro svou klidnou atmosféru, okolní přírodu a příjemné prostředí pro rodinný život. V obci se nachází obecní úřad, kulturní zázemí, sportovní areál či dětské hřiště. Další kompletní občanskou vybavenost pak naleznete v nedalekých Hostěradicích, Miroslavi nebo ve Znojmě, které jsou vzdálené jen několik minut jízdy automobilem. Tento pozemek je ideální volbou pro všechny, kteří touží po výstavbě vlastního domu v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít veškeré služby v dobré dostupnosti. Díky rostoucímu zájmu o stavební pozemky představuje tato nabídka také zajímavou investici do budoucna. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme nabídku osobně.
Parametry
- Cena
- 2.92 mil. Kč (2100 Kč/m²)
- Pozemek
- 1392 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Horák & Vetchý s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-01043
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.92 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29232.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.19 mil. Kč
rozpětí 2.07 mil. – 3.09 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 33 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.06 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 8 km)
2.14 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.31 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
3.32 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 538 Kč/m² → 2.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.31 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.92 mil. Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 111 m
- Nádraží
- 10631 m (Dyje)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |