prodej stavebního pozemku 1 212 m²
Tasovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1 212 m², Tasovice Hledáte pozemek s výborným investičním potenciálem nebo místo, kde si v budoucnu postavíte svůj vysněný domov? Právě jste ho našli. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 212 m², který se nachází v oblíbené obci Tasovice, jen několik minut jízdy od města Znojma. Díky své velikosti, pravidelnému tvaru a připravovanému rozvoji celé lokality představuje mimořádně zajímavou příležitost jak pro soukromé zájemce, tak pro investory. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru a nabízí pohodlný přístup z obou stran, což zvyšuje jeho variabilitu a možnosti budoucího využití. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Pro tuto lokalitu je navíc zpracována územní studie, která počítá s vybudováním nové obytné zóny zahrnující 24 rodinných domů, rozdělením jednotlivých parcel a výstavbou nové komunikace včetně technické infrastruktury. Podrobné informace o možnostech budoucí výstavby vám rádi poskytneme, případně je lze ověřit na příslušném stavebním úřadě. Právě připravovaný rozvoj této lokality dělá z pozemku atraktivní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Klidná lokalita s výbornou dostupností Tasovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané obce v bezprostřední blízkosti Znojma. Nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a velmi dobrou občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace, sportovní areál, dětské hřiště, obecní úřad i další služby, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení. Výborná dopravní dostupnost do Znojma umožňuje rychlé spojení za prací, školou i dalšími službami. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí bezpečně investovat do pozemku s budoucím stavebním potenciálem, stejně jako pro zájemce plánující výstavbu rodinného domu v perspektivní lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme nabídku osobně.
Parametry
- Cena
- 2.55 mil. Kč (2100 Kč/m²)
- Pozemek
- 1212 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Horák & Vetchý s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-01044
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.55 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25452.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.11 mil. Kč
rozpětí 1.84 mil. – 2.73 mil. Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 8 km)
2.06 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.41 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.89 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 29 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 702 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 330 m (Tasovice, u hřbitova)
- Nádraží
- 878 m (Hodonice)
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |