prodej stavebního pozemku 1 212 m²
Tasovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1 212 m², Tasovice Hledáte pozemek s výborným investičním potenciálem nebo místo, kde si v budoucnu postavíte svůj vysněný domov? Právě jste ho našli. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 212 m², který se nachází v oblíbené obci Tasovice, jen několik minut jízdy od města Znojma. Díky své velikosti, pravidelnému tvaru a připravovanému rozvoji celé lokality představuje mimořádně zajímavou příležitost jak pro soukromé zájemce, tak pro investory. Pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru a nabízí pohodlný přístup z obou stran, což zvyšuje jeho variabilitu a možnosti budoucího využití. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Pro tuto lokalitu je navíc zpracována územní studie, která počítá s vybudováním nové obytné zóny zahrnující 24 rodinných domů, rozdělením jednotlivých parcel a výstavbou nové komunikace včetně technické infrastruktury. Podrobné informace o možnostech budoucí výstavby vám rádi poskytneme, případně je lze ověřit na příslušném stavebním úřadě. Právě připravovaný rozvoj této lokality dělá z pozemku atraktivní investici s potenciálem dalšího růstu hodnoty. Klidná lokalita s výbornou dostupností Tasovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané obce v bezprostřední blízkosti Znojma. Nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a velmi dobrou občanskou vybavenost. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace, sportovní areál, dětské hřiště, obecní úřad i další služby, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení. Výborná dopravní dostupnost do Znojma umožňuje rychlé spojení za prací, školou i dalšími službami. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí bezpečně investovat do pozemku s budoucím stavebním potenciálem, stejně jako pro zájemce plánující výstavbu rodinného domu v perspektivní lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám představíme nabídku osobně.
Parametry
- Cena
- 2.55 mil. Kč (2100 Kč/m²)
- Pozemek
- 1212 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Horák & Vetchý s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-01044
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.55 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25452.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.55 mil. Kč
2 100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.50 mil. Kč
3.24 mil. – 3.97 mil. Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 9 %).
Jistota odhadu 34 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
3.49 mil. · váha 82 %
Model z dat
3.92 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
2.93 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 879 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.92 mil. Kč (rozpětí 2.50 mil. Kč – 6.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 19:32
Rovinatý stavební pozemek v Tasovicích u Znojma v lokalitě s připravovaným rozvojem nové obytné zóny. Vhodné jako investice i pro vlastní bydlení v klidné obci.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
Dostupnost
- Zastávka
- 330 m (Tasovice, u hřbitova)
- Nádraží
- 878 m (Hodonice)
- Brno hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 138 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 157 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 174 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 205 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 257 min · 1 přestup
- Liberec
- 260 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 265 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |