Prodej stavebního pozemku 974 m²
Zádolí, Zádolí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 974 m² v klidné části obce Zádolí u Vysokého Mýta.
- Hlavní parametry:
Výměra pozemku 974 m²
Pozemek je určen k výstavbě
Na hranici parcely je přípojka elektřiny
- Přednosti lokality:
Tiché a příjemné prostředí na okraji obce
Minimální provoz a dostatek soukromí
- Dostupnost:
Dálnice D11 cca 6 km, přesto místo zůstává chráněné a nerušené
Dobrá dostupnost do Vysokého Mýta i okolních měst
Na pozemku se nachází starší stodola ze smíšeného zdiva.
PROHLÍDKY OD POLOVINY ÚNORA 2026
Parametry
- Cena
- 1.19 mil. Kč (1222 Kč/m²)
- Pozemek
- 974 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
5325 m
MHD
258 m
školka
3424 m
pošta
3370 m
restaurace
4956 m
škola
2935 m
obchod
5302 m
vlak
4184 m
Odhad reálné ceny
1.23 mil. Kč
rozpětí 1.15 mil. – 1.49 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.16 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
1.19 mil. · váha 88 %
Model z dat
1.17 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.32 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 222 Kč/m² → 1.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.17 mil. Kč (rozpětí 651 820 Kč – 2.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.19 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 261 m (Zádolí, Stříhanov)
- Nádraží
- 4190 m (Džbánov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |