prodej pole 1 690 m²
Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 10 143 m², Podíl 17 % o výměře 1 691 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji spoluvlastnické podíly na dvou pozemcích o celkové výměře prodávaných podílů 1 690 m² v atraktivním katastrálním území Bzenec. Tato nabídka představuje vynikající investiční příležitost na okraji obce s bezproblémovým přístupem z obecní komunikace a vysokým potenciálem budoucího rozvoje v vyhledávané vinařské oblasti Slovácka. Zapsané jsou na LV 5537 a LV 1910 pod parcelními čísly: 5578/14 – výměra 181 m², podíl 16,67 % (výměra podílu 30 m²), 4903/9 – výměra 9 962 m², podíl 16,67 % (výměra podílu 1 660 m²), GPS:48.974386, 17.242183 Pozemky se nacházejí v rozvíjející se části na okraji Bzence a jejich klíčovou výhodou je přímé napojení na obecní komunikaci. Kombinaca větší orné půdy a navazující plochy určené pro dopravní infrastrukturu vytváří skvělý základ pro dlouhodobé uložení kapitálu i budoucí zhodnocení v souvislosti s rozvojem obce. Vlastnictví zemědělské půdy v tomto regionu navíc poskytuje stabilní ochranu financí před inflací. Veškerý právní servis zajistíme – připravíme kupní smlouvy, pomůžeme s katastrem i převodem vlastnických práv. Neplatíte žádnou provizi. Prodej řešíme efektivně a s důrazem na jasnou komunikaci. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 95 843 Kč (57 Kč/m²)
- Pozemek
- 1690 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25127
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 95 843 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 9.58 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
215 833 Kč
rozpětí 203 125 – 233 657 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 202 883 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 3 km)
219 102 · váha 93 %
Model z dat
189 980 · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
143 650 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 36 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 219 102 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 189 980 Kč (rozpětí 106 278 Kč – 327 247 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 143 650 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 95 843 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 678 m (Bzenec, Nový Svět)
- Nádraží
- 1625 m (Bzenec)
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 169 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 9.58 mil. → 95 843 |
| 24.08.2026 | přidáno |