Nemovitosti

Prodej zahrady 825 m²

Jablonné nad Orlicí, Jablonné nad Orlicí · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 825 m² situovanou na klidném okraji obce Jablonné nad Orlicí. <br /> Na pozemku se nachází stavební parcela, kde dříve stála chatka, což nabízí možnost rekreačního využití nebo výstavby nového objektu. V územním plánu vedeno jako (RI) Plochy rekreace – rodinné. Pozemek je vyčištěn a připraven pro nové využití. <br /> K pozemku vede zpevněná cesta. Příjemné a tiché místo ideální pro zahradničení, relaxaci nebo investici. <br /> Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
550 000 Kč (667 Kč/m²)
Pozemek
825 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 53 m MHD 240 m školka 213 m lékař 128 m pošta 206 m restaurace 27 m škola 209 m vlak 562 m

Odhad reálné ceny

552 658 Kč
rozpětí 513 175 – 630 007 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 519 499 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 550 003 · váha 87 %
Model z dat 595 909 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 517 242 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 667 Kč/m² → 550 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 595 909 Kč (rozpětí 333 361 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 517 242 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 550 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1632 m (Sobkovice, kostel)
Nádraží
780 m (Jamné nad Orlicí)
Pardubice hl. n.
56 min · 1 přestup
Praha hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno