prodej domu 117 m² s pozemkem 488 m²

RD 6+KK v Úholičkách Hledáte velkorysý rodinný domov v náruči přírody, odkud budete v Praze za pár minut? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 6+kk s celkovou plochou 134 m², který prošel kompletní a promyšlenou rekonstrukcí původní stavby z roku 1945. Nemovitost se prodává včetně kompletního zařízení a je ihned připravena k nastěhování bez nutnosti dalších investic. K domu patří zahrada, tři parkovací stání a suterén se sklepem. Promyšlená dispozice pro velkou rodinu Dům se rozkládá na třech podlažích a nabízí maximální využití každého metru: Přízemí: Vstupní předsíň přechází do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Nalézá se zde také samostatné WC s prádelnou a soukromá hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Z chodby je přístup do podzemního podlaží. Suterén: Sklepní prostory s technickou místností a kutilskou dílnou. Podkroví: Betonové schodiště vás zavede do klidové zóny s chodbou, samostatným WC a druhou koupelnou. Dále tu najdete ložnici s vlastní privátním balkónem, druhou ložnici se střešním oknem a třetí ložnici, na kterou navazuje další variabilní místnost (ideální jako 5. ložnice, pracovna, herna či šatna). Úsporné technologie a relaxace na zahradě Dům je spojením moderního komfortu a útulné atmosféry: Na udržované zahradě si vychutnáte odpočinek na terase, pod pergolou nebo v bazénu. Kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn + vysokorychlostní optický internet). Vytápění zajišťuje plynový nebo elektrický kotel (v přízemí podlahové teplovodní vytápění, v patře radiátory). Na střeše jsou solární kolektory pro ohřev vody. Sekundárním zdrojem tepla a atmosféru domova dotváří centrálně umístěná krbová vložka, která snadno vytopí celé spodní patro. Nízké provozní náklady – energetická třída B (velmi úsporná) dle vyhlášky 264/2020 Sb. Lokalita: Úholičky – příroda i skvělá dostupnost Obec s cca 812 obyvateli nabízí vynikající občanskou vybavenost i bezpečnost (obecní policie, rychlostní radary): V místě: Škola (350 m), školky (200 a 400 m), obchod, restaurace, kroužky (vše 500 m), hřiště, přírodní parky, lesy a vltavská náplavka. Skvělá doprava: Autem na Prahu 6 za 15 minut, na letiště či dálnici D7 za 18 minut. Autobusové zastávky jsou pouhých 150 m od domu (směr Dejvice). Vlakem z místní zastávky jste za 17 minut na metru C (Praha-Bubny) nebo za 22 minut v centru na Masarykově nádraží (metro B). Žijte v přírodě a přitom městu nablízku. Těším se na vás při osobní prohlídce. Poznámka: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce; majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.