prodej stavebního pozemku 1 105 m²

Mouřínov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro výstavbu RD 1105 m², Mouřínov ALLIN-REALITY. CZ ve výhradním zastoupení majitele k prodeji stavební pozemek parc. č. 3058 o výměře 1 105 m², který se nachází v klidné části obce Mouřínov, 5 km od města Bučovice. Pozemek má uliční šířku cca 10,5 m a je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Podle platného územního plánu je parcela určena k výstavbě rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími. K pozemku vede nezpevněná obecní komunikace. Stavbu domlu lze realizovat až na hranice sousedních parcel. Inženýrské sítě: - elektřina na hranici pozemku - kanalizace vedena v obecní cestě Občanská vybavenost přímo v obci Mouřínov: Správa: Obecní úřad. Vzdělávání: Mateřská škola (kapacita 30 dětí). Kultura a sport: Knihovna, hřiště, posilovna. Dostupnost v okolí (Bučovice - cca 5 km): Školy: Základní škola, mateřské školy. Zdravotnictví a úřady: Lékaři, pošta, Městský úřad Bučovice. Obchody a služby: Supermarkety, stavebniny, restaurace, čerpací stanice. Do Brna je dojezdová vzdálenost přibližně 30 minut. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře zakázky. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (2706 Kč/m²)
Pozemek: 1105 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ALLIN-REALITY.CZ

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-23

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč

rozpětí 2.55 mil. – 5.23 mil. Kč · jistota 17 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.99 mil. · váha 66 %

Model z dat 3.22 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 706 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.22 mil. Kč (rozpětí 1.80 mil. Kč – 5.54 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 617 m (Mouřínov)
Nádraží: 2707 m (Marefy)
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 197 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno