prodej pole 7 459 m²

Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Velká nad Veličkou U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Velká nad Veličkou LV č. 1749 o výměře 7459 m² • Parcela č. 2746/16 - o výměře 268 m² (Orná půda) • Parcela č. 2746/17 - o výměře 693 m² (Orná půda) • Parcela č. 2746/33 - o výměře 1077 m² (Orná půda) • Parcela č. 2748/58 - o výměře 33 m² (Orná půda) • Parcela č. 3319/77 - o výměře 5388 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 228 660 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 7459 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-23-124320

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	228 660 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.87 mil. Kč

Odhad reálné ceny

523 724 Kč

rozpětí 479 010 – 665 160 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 56 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 492 301 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 487 661 · váha 89 %

Model z dat 886 575 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 634 015 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 487 661 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 886 575 Kč (rozpětí 495 964 Kč – 1.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 634 015 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 228 660 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1107 m (Velká nad Veličkou, žel.st.)
Nádraží: 1075 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 22.87 mil. → 228 660
24.08.2026	přidáno