prodej pole 532 m²

Velké Pavlovice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 532 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 10147 m² v katastrálním území Velké Pavlovice, okres Břeclav. Pozemek je zapsán na LV 12099 - podíl 1/16 Parcela č. 8929 (orná půda) o výměře 2892 m² Pozemek je zapsán na LV 11996 - podíl 1/16 Parcela č. 8583 (orná půda) o výměře 4812 m² Pozemek je zapsán na LV 1825 - podíl 1/48 Parcela č. 8588 (orná půda) o výměře 2443 m² Nabízené pozemky lze zakoupit jako soubor nebo samostatně podle jednotlivých LV. Cena je uvedena v průměru a může se pro konkrétní LV lišit. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 63 840 Kč (120 Kč/m²)
Pozemek: 532 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2891

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	63 840 Kč	-99.9 %
24.08.2026	63.84 mil. Kč

Odhad reálné ceny

184 335 Kč

rozpětí 34 336 – 310 226 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 173 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 369 468 · váha 40 %

Model z dat 66 800 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 45 220 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 694 Kč/m² → 369 468 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 156% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 66 800 Kč (rozpětí 37 369 Kč – 115 065 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 45 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 63 840 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 310 m (Velké Pavlovice, obchodní středisko)
Nádraží: 568 m (Velké Pavlovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 63.84 mil. → 63 840
24.08.2026	přidáno