prodej zahrady 164 m²
Černovice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada 1 494 m², Podíl 11 % o výměře 165 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Blansko, konkrétně v malebném katastrálním území Černovice u Kunštátu. Tato lokalita je známá svou klidnou atmosférou a přírodními krásami, což ji činí atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Černovice u Kunštátu: - Parcelní číslo 67/1 (1180 m², 11% podíl, LV 391) - Parcelní číslo 67/2 (314 m², 11% podíl, LV 391) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Tyto pozemky nabízejí možnost dlouhodobého zhodnocení a jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají bezpečné místo pro své finance. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat výhod této investice. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 90 717 Kč (553 Kč/m²)
- Pozemek
- 164 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-19640
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 90 717 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 90.72 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
93 392 Kč
rozpětí 37 870 – 602 255 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 87 788 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
54 918 · váha 40 %
Model z dat
127 104 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
102 821 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 54 918 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2052% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 127 104 Kč (rozpětí 71 104 Kč – 218 941 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 102 821 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 90 717 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 327 m (Černovice)
- Nádraží
- 7102 m (Nedvědice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 90.72 mil. → 90 717 |
| 24.08.2026 | přidáno |