prodej pole 6 494 m²

Hrušky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Hrušky Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Hrušky LV č. 2798 o celkové výměře 6494 m² • Parcela č. 2330/146 - o výměře 3525 m² (Orná půda) • Parcela č. 2330/205 - o výměře 2969 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 420 000 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek: 6494 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-24-062203

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	420 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	42.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

447 100 Kč

rozpětí 338 452 – 534 180 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 420 274 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 420 032 · váha 82 %

Model z dat 576 663 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 551 990 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 420 032 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 576 663 Kč (rozpětí 322 594 Kč – 993 322 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 551 990 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 420 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1986 m (Prušánky, u mlýna)
Nádraží: 3311 m (Hrušky zastávka)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 42.00 mil. → 420 000
24.08.2026	přidáno