prodej stavebního pozemku 91 m²
Křídlůvky · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/6 pozemků 91 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/6 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 549 m² v katastrálním území Křídlůvky, okres Znojmo. Pozemky jsou zapsány na LV 218. Parcela č. 160/2 (zahrada) o výměře 162 m² Parcela č. 393/1 (vinice) o výměře 153 m² Parcela č. 393/2 (trvalý travní porost) o výměře 234 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 274 500 Kč (3016 Kč/m²)
- Pozemek
- 91 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1680
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 274 500 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 2745.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
149 721 Kč
rozpětí 78 562 – 247 415 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 83 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 140 738 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 90 km)
111 838 · váha 40 %
Model z dat
155 359 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
216 815 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 229 Kč/m² → 111 838 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 155 359 Kč (rozpětí 86 910 Kč – 267 612 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 216 815 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 274 500 Kč je o 83% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Křídlůvky, rozcestí)
- Nádraží
- 5342 m (Božice u Znojma)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |