prodej pole 855 m²
Šardice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 855 m², Šardice Prodej pozemku o výměře 855 m² v katastru obce Šardice. Jedná se o ornou půdu, prodej 1/4 z celkové výměry 3420 m², pozemek je dobře dostupný z obecní cesty. Dobrá bonita, výhodná investice.
Parametry
- Cena
- 141 000 Kč (165 Kč/m²)
- Pozemek
- 855 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-690487
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 141 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 141.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
141 151 Kč
rozpětí 94 795 – 260 943 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 132 682 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
190 790 · váha 40 %
Model z dat
124 496 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
72 675 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 190 790 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 115% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 496 Kč (rozpětí 69 645 Kč – 214 448 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 72 675 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 141 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 455 m (Šardice, u kapličky)
- Nádraží
- 5633 m (Čejč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 141.00 mil. → 141 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |