Prodej stavebního pozemku 284 m²
Vítězná, Huntířov · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 284 m2 v katastrálním území Huntířov, okres Trutnov.
Pozemky jsou zapsány na LV 1159.
Parcela č. 710/1 (stavební pozemek) o výměře 237 m2
Parcela č. 720/3 (stavební pozemek) o výměře 47 m2
Dle ÚP se jedná o stavební pozemky s možností umístění menší stavby např. chaty, mobilheimu nebo garáže.
V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 420 320 Kč (1480 Kč/m²)
- Pozemek
- 284 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- prexima-nemovitosti-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
4236 m
MHD
158 m
školka
3195 m
lékař
3597 m
pošta
1844 m
restaurace
1749 m
škola
1733 m
Odhad reálné ceny
415 705 Kč
rozpětí 219 103 – 500 352 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 390 763 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
398 264 · váha 81 %
Model z dat
403 900 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
676 653 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 402 Kč/m² → 398 264 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 403 900 Kč (rozpětí 225 948 Kč – 695 732 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 676 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 420 320 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Huntířov, Bukovina)
- Nádraží
- 5954 m (Bílá Třemešná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |