Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1985 m²

Rudník, Javorník · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si místo, kde se vaše budoucnost setkává s majestátní přírodou. Pozemek, který nabízíme, není jen kus země, ale brána do světa nekonečných možností. Nachází se v malebné obci Rudník Javorník a má rozlohu 1985 m². Tato lokalita je vstupní branou do Krkonoš, kde se snoubí klid s dobrodružstvím.<br /> Proč je tento pozemek výjimečný?<br /> * Dokonalá poloha: Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají útěk od ruchu velkoměsta a touží po harmonickém životě v přírodě.<br /> * Prostor pro život: Téměř 2000 m² vám poskytne dostatek prostoru na vybudování domu, zahrady, relaxační zóny nebo místa pro dětské hry.<br /> * Rychlá dostupnost: Vše, co potřebujete pro plnohodnotný život, najdete na dosah. Blízká občanská vybavenost, ale také turistické trasy a lyžařská střediska pro váš aktivní odpočinek.<br /> Je to jedinečná šance pro všechny, kteří hledají víc než jen bydlení – hledají domov s duší. Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.

Parametry

Cena
2.89 mil. Kč (1456 Kč/m²)
Pozemek
1985 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2736 m MHD 176 m školka 3586 m lékař 3641 m pošta 2758 m restaurace 3152 m škola 3579 m vlak 5320 m

Odhad reálné ceny

2.91 mil. Kč
rozpětí 2.43 mil. – 3.29 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 8 km) 2.89 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.28 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.73 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 456 Kč/m² → 2.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.89 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Rudník, Javorník, rozc.)
Nádraží
5318 m (Svoboda nad Úpou)
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup
Praha hl. n.
179 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno